Дачные дома под материнский капитал

Программа маткапитала ежегодно расширяется. Смягчение условий его использования в 2021 году позволило направлять средства для строительства дачного домика на материнский капитал. При этом, деньги нельзя потратить на покупку участка. Разрешена только постройка жилого строения на землях ИЖС, СНТ. Вы можете сделать это собственными силами, или привлечь строительные компании.

Какие правила и условия нужно выполнить, чтобы получить деньги, и не потратить зря время и нервы?

1. Воспользоваться средствами можно только после достижения ребенком 3-х летнего возраста, по факту рождения которого выдавался сертификат. До этого срока Пенсионный фонд РФ даже не будет рассматривать документы
2. Земельный участок должен быть оформлен в собственность матери или ее супруга. Одно из обязательных условий – его нахождение на территории Российской Федерации
3. В местной администрации следует получить разрешение или уведомление о строительстве. Если вас пугает сбор документов, в МСК можно обратиться в специальные организации, которые за небольшое денежное вознаграждение возьмут на себя все хлопоты. Будьте готовы к тому, что процесс получения разрешительной документации может занять от нескольких недель до пары месяцев
4. Теперь немного о требованиях, предъявляемых к дому. Это должно быть жилое строение с подведенными коммуникациями. Это значит, что потребуется выполнить электромонтажные работы, провести канализацию, водоотведение и смонтировать системы отопления. Для возведения домика разрешено использовать брус, кирпич, газоблоки или каркасно-щитовую технологию. Главное, чтобы готовый коттедж подходил для постоянного проживания
5. Лучший вариант фундамента – сваи и монолитная лента. Использование в качестве основного материала дерева для проведения фундаментных работ запрещено.

Еще одним условием применения маткапитала является обязательное наделение правом собственности в построенном домике членов семьи, в том числе и детей. Собственность может выделять в равных долях или пропорционально денежных средствам, перечисленных Пенсионным фондом. Проконсультироваться по этому вопросу можно с нотариусом, который будет готовить документы для оформления. Многие жители Москвы предпочитают строить с привлечением кредитных денег, чтобы избежать сложностей с документами.

Со строительством дачного домика на материнский капитал вам поможет компания «Теремъ». Мы подготовим со своей стороны договор на оказываемые услуги и предоставим акт приема-передачи. Если вы решите использовать не только средства сертификата, но и кредит, наши сотрудники помогут подобрать выгодную кредитную программу у банков-партнеров.

Проекты дачных домов под материнский капитал

На сайте компании размещены варианты проектов садовых и дачных домиков. Все они подходят для получения средств на строительство под маткапитал. Мы предлагаем следующие варианты небольших коттеджей для круглогодичного проживания:

• Одноэтажный дом с верандой или крыльцом
• Строение с жилой мансардой
• Двухэтажный коттедж
• Проект с пристроенным гаражом или навесом для автотранспорта
• Домик со вторым светом в гостиной и панорамным остеклением в спальнях

Вы можете заказать строительство под ключ. Обустройство коммуникаций в стоимость не входит. Их можно заказать дополнительно или выполнить самому.

В любой из наших домов клиент вправе внести изменения и любые корректировки. Также архитекторы строительной компании «Теремъ» разработают для вашей семьи индивидуальный проект, в котором будут учтены все требования и пожелания.

Перечень документов, необходимых для получения маткапитала на строительство дачного домика:

• Паспорта родителей
• Сертификат
• Свидетельство о рождении ребенка
• Разрешение (уведомление) о строительстве
• Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, где было выполнено строительство
• Договор с компанией «Теремъ»
• Нотариальное заверенное обязательство, по которому после окончания стройки необходимо наделить правом собственности всех членов семьи.